Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm/thẩm mỹ,nhanh chóng,uy tín,chất lượng hàng đầu,đúng chuẩn loại vật tư,bảo hành lâu dài,với giá xây nhà,đơn giá xây dựng hợp lí nhiều ưu đãi
Chọn sơ đồ thoát nước trong nhà
- Vì hệ thống thoát nước bên ngoài là hệ thống thoát nước chung nên tất cả lưu lượng nước thải sinh hoạt từ các thiết bị vẹ sinh đều thải chung ra ống thoát nước sân nhà rồi ra ống thoát nước thành phố.
Giá xây nhà trọn gói,giá xây nhà tại tphcm
- Vì nhà lớn và yêu cầu cần sử lý cục bộ nước thải lên ta cho nước thải của nhà vào hết bể tự hoại. Phần nước sau khi lắng hết cặn sẽ ra ngoài còn phần cặn sẽ được giữ lại nhờ vi khuẩn yếm khí phân hủy.
- Nước thải được tập trung vào hệ thống thoát nước sân nhà được gắn vào tường trong tầng hầm sau đó đưa ra bể tự hoại.
- Còn nước mưa được dẫn bằng một hệ thống ống riêng. Đoạn ống thoát cuối cùng lối với ống thoát của bể tự hoại. Sau đó đi ra mạng lưới thoát nước thành phố
Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói,Dựa vào danh mục công việc và bản vẽ thi công,khối lượng công việc được tổng hợp để có được báo giá xây nhà,đơn giá xây dựng hợp lí nhất
Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói
tính toán cốt thép dọc cho vách phẳng
Thông thường, các vách cứng dạng côngxon phải chịu tổ hợp nội lực sau: (N, Mx, My, Qx, Qy). Do vách cứng chỉ chịu tải trọng ngang tác động song song với mặt phẳng của nó nên bỏ qua khả năng chịu mô men ngoài mặt phẳng Mx và lực cắt theo phương vuông góc với mặt phẳng Qy, chỉ xét đến tổ hợp nội lực gồm (N, My, Qx).
Việc tính toán tác động đồng thời của cả mô men và lực cắt rất phức tạp và khó thực hiện được. Cho nên, đến nay trong các tiêu chuẩn thiết kế vẫn tách riêng việc tính cốt dọc và cốt đai.
Việc tính toán cốt thép dọc cho vách phẳng có thể sử dụng nhiều phương pháp. Báo cáo trình bày 3 phương pháp tính toán cốt thép dọc cho vách phẳng th-ờng dùng trong thiết kế nhà cao tầng:
- Phương pháp phân bố ứng suất đàn hồi.
- Phương pháp giả thiết vùng biên chịu mô men.
- Phương pháp xây dựng biểu đồ tương tác.
Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói
1. Phương pháp phân bố ứng suất đàn hồi
a. Mô hình :
Phương pháp này chia vách thành những phần tử nhỏ chịu lực kéo hoặc nén đúng tâm,coi như ứng suất phân bố đều trong mỗi phần tử. Tính toán cốt thép cho từng phần tử.
Thực chất là coi vách như những cột nhỏ chịu kéo hoặc nén đúng tâm.
Các giả thiết cơ bản:
- Vật liệu đàn hồi.
- ứng lực kéo do cốt thép chịu, ứng lực nén do cả bê tông và cốt thép chịu.
b. Các bước tính toán:
- Bước 1: xác định trục chính và mô men quán chính trung tâm.
- Bước 2: chia vách thành những phần tử nhỏ
Bước 3: tính lực dọc tác dụng vào mỗi phần tử do lực dọc N và mô men trong mặt phẳng Mx gây ra:
- Bước 4: tính diện tích cốt thép chịu kéo, nén.
- Bước 5: kiểm tra hàm lượng cốt thép. Nếu Asc < 0: đặt cốt thép chịu nén theo cấu tạo.
Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói
c. Nhận xét:
- Phương pháp phân bố ứng suất đàn hồi tương tự phương pháp trong [1]. Tuy nhiên,việc kể đến khả năng chịu nén của cốt thép cho phép giảm tiết diện bê tông của vách.
- Phương pháp này đơn giản, có thể áp dụng để tính toán không chỉ đối với vách
phẳng.
- Tuy nhiên, giả thiết cốt thép chịu nén và chịu kéo đều đạt đến giới hạn chảy trên toàn tiết diện vách là chưa chính xác. Chỉ tại những phần tử biên hai đầu vách, cốt thép có thể đạt đến giới hạn chảy, còn ở phần tử giữa vách, cốt thép chưa đạt đến giới hạn chảy.
Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói
1.Kế hoạch - tiến độ thực hiện dự án.
Từng công việc trong mỗi hạng
mục công trình của dự án phải đảm bảo đúng thời gian kế hoạch. Đối với dự án
quy mô lớn có nhiều hạnh mục công trình, kỹ thuật xây dựng phức tạp việc lập kế
hoạch – tiến độ dự án đòi hỏi phải phân tích một cách hệ thống và có phương
pháp để xác định thời gian hoàn thành từng hạng mục công trình và toàn bộ công
trình nhằm xác định những hạng mục phải hoàn thành trước, hạng mục phải hoàn
thành sau hoặc hạng mục phải làm song song và các mốc quan trọng của dự án (lắp
đặt, chạy thử, chuẩn bị sản xuất….). Các phương pháp phân tích tiến độ thường
dùng:
- Phương pháp sơ đồ (GANTT) là phương pháp đơn giản và thông dụng
được áp dụng đa số các dự án vì nó cung cấp đầy đủ thời gian cần thiết để thực
hiện từng công việc cụ thể và chi tiết (phù hợp với việc khai thác dự án khi
SX).
- Phương pháp PERT (Program Evaluation and Riview technique) nó
thích hợp với các dự án lớn, phức tạp, bao gồm nhiều hạnh mục công trình và các
công việc có liên quan lẫn nhau và thấy rõ những đường găng, công việc găng của
dự án từ đó có phương án chỉ đạo thi công quyết liệt nhằm hoàn thành đúng tiến
độ (phù hợp việt lập tiến độ thi công xây lắp).
Chủ đầu tư xây dựng công trình là người sở hữu vốn hoặc là người được giao quản lý và sử dụng vốn để đầu tư xây dựng công trình bao gồm:
1. Đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước thì chủ đầu tư xây dựng công trình do người quyết định đầu tư quyết định trước khi lập dự án đầu tư xây dựng công trình phù hợp với quy định của Luật Ngân sách Nhà nước.
BÁO GIÁ XÂY NHÀ THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC, XÂY NHÀ THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC
2. Các dự án sử dụng vốn tín dụng thì
người vay vốn là chủ đầu tư.
3. Các dự án sử dụng
vốn khác thì chủ đầu tư là chủ sở hữu vốn hoặc là người đại diện theo quy định
của pháp luật.
4. Đối với các dự án sử dụng vốn hỗn hợp
thì chủ đầu tư do các thành viên góp vốn thoả thuận cử ra hoặc là người có tỷ lệ
góp vốn cao nhất.
. Nội dung phần thuyết minh của dự án
1. Sự cần thiết
và mục tiêu đầu tư; đánh giá nhu cầu thị trường, tiêu thụ sản phẩm đối với dự
án sản xuất; kinh doanh hình thức đầu tư xây dựng công trình; địa điểm xây dựng,
nhu cầu sử dụng đất; điều kiện cung cấp nguyên liệu, nhiên liệu và các yếu tố đầu
vào khác.
2. Mô tảvề quy mô và diện
tích xây dựng công trình, các hạng mục công trình bao gồm công trình chính,
công trình phụ và các công trình khác; phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật,
công nghệ và công suất.
3. Các giải pháp thực hiện bao gồm:
a)
Phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư và phương án hỗ trợ xây dựng hạ tầng
kỹ thuật nếu có;
b)
Các phương án thiết kế kiến trúc đối với công trình trong đô thị và công trình
có yêu cầu kiến trúc;
c)
Phương án khai thác dự án và sử dụng lao động;
d) Phân đoạn thực hiện,
tiến độ thực hiện và hình thức quản lý dự án.
4.
Đánh giá tác động môi trường, các giải pháp phòng, chống cháy, nổ và các yêu cầu
về an ninh, quốc phòng.
5. Tổng mức đầu tư của dự án; khả năng
thu xếp vốn, nguồn vốn và khả năng cấp vốn theo tiến độ; phương án hoàn trả vốn
đối với dự án có yêu cầu thu hồi vốn; các chỉ tiêu tài chính và phân tích đánh
giá hiệu quả kinh tế, hiệu quả xã hội của dự án.
Việc
đầu tư xây dựng công trình phải phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh
tế - xã hội, quy hoạch ngành, quy hoạch xây dựng, bảo đảm an ninh, an toàn xã hội
và an toàn môi trường, phù hợp với các quy định của pháp luật về đất đai và
pháp luật khác có liên quan
Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói
3. Ngoài quy định tại khoản 2 Điều này
thì tuỳ theo nguồn vốn sử dụng cho dự án, nhà nước còn quản lý theo quy định
sau đây :
a) Đối với các dự án sử dụng vốn ngân
sách nhà nước kể cả các dự án thành phần, Nhà nước quản lý toàn bộ quá trình đầu
tư xây dựng từ việc xác định chủ trương đầu tư, lập dự án, quyết định đầu tư, lập
thiết kế, tổng dự toán, lựa chọn nhà thầu, thi công xây dựng đến khi nghiệm
thu, bàn giao và đưa công trình vào khai thác sử dụng. Người quyết định đầu tư
có trách nhiệm bố trí đủ vốn theo tiến độ thực hiện dự án, nhưng không quá 2
năm đối với dự án nhóm C, 4 năm đối với dự án nhóm B.
Các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước
do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền quyết định theo phân cấp, phù hợp với
quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước;
Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói
b) Đối với dự án của doanh nghiệp sử dụng
vốn tín dụng do Nhà nước bảo lãnh, vốn tín dụng đầu tư phát triển của nhà nước
và vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp Nhà nước thì Nhà nước chỉ quản lý về
chủ trương và quy mô đầu tư. Doanh nghiệp có dự án tự chịu trách nhiệm tổ chức
thực hiện và quản lý dự án theo các quy định của Nghị định này và các quy định
khác của pháp luật có liên quan;
c) Đối với các dự án sử dụng vốn khác
bao gồm cả vốn tư nhân, chủ đầu tư tự quyết định hình thức và nội dung quản lý
dự án. Đối với các dự án sử dụng hỗn hợp nhiều nguồn vốn khác nhau thì các bên
góp vốn thoả thuận về phương thức quản lý hoặc quản lý theo quy định đối với
nguồn vốn có tỷ lệ % lớn nhất trong tổng mức đầu tư.
