Xây nhà-xây nhà phố

Xây nhà trọn gói tphcm miễn phí thiết kế...

Xây nhà,xây nhà phố

Chủ đầu tư xây dựng công trình

Chủ đầu tư xây dựng công trình là người sở hữu vốn hoặc là người được giao quản lý và sử dụng vốn để đầu tư xây dựng công trình bao gồm:

1. Đối với các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước thì chủ đầu tư xây dựng công trình do người quyết định đầu tư quyết định trước khi lập dự án đầu tư xây dựng công trình phù hợp với quy định của Luật Ngân sách Nhà nước. 

2. Các dự án sử dụng vốn tín dụng thì người vay vốn là chủ đầu tư.Xây nhà,xây nhà phố

3. Các dự án sử dụng vốn khác thì chủ đầu tư là chủ sở hữu vốn hoặc là người đại diện theo quy định của pháp luật. 

4. Đối với các dự án sử dụng vốn hỗn hợp thì chủ đầu tư do các thành viên góp vốn thoả thuận cử ra hoặc là người có tỷ lệ góp vốn cao nhất.

Xây nhà,xây nhà phố

XÂY NHÀ,SỬA CHỮA NHÀ,THIẾT KẾ NHÀ Ở

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG

Sửa nhà,xây nhà,thiết kế nhà ở.Công ty chuyên thiết kế thi công các công trình dân dụng và công nghiệp tại tphcm

XÂY NHÀ,SỬA CHỮA NHÀ,THIẾT KẾ NHÀ Ở

+ Khi lập kế hoạch xây lắp, phải tính toán để bố trí công việc đủ và ổn định cho các đơn vị xây lắp trong từng giai đoạn thi công. Đồng thời, phải bố trí thi công cho đồng bộ để bàn giao công trình một cách hoàn chỉnh và sớm đưa vào sử dụng.

+Đối với những công trình xây dựng theo phương pháp lắp ghép, nên giao cho các tổ chức chuyên môn hóa. Các tổ chức này cần phải đảm nhận khâu sản xuất và cung ứng các sản phẩm của mình cho công trường xây dựng và tự lắp đặt cấu kiện và chi tiết đã sản xuất vào công trình.

+Đối với hỗn hợp bê tông, vữa xây, trát nhũ tương và các loại vữa khác, nên tổ chức sản xuất tập trung trong các trạm chuyên dùng cố định hoặc các trạm di động.

+Khi thi công công trình xây dựng, phải tạo mọi điều kiện để lắp ráp kết cấu theo phương pháp tổ hợp khối lớn phù hợp với dây chuyền công nghệ xây lắp. Cần tổ chức những bãi lắp ráp để hợp khối trước khi đưa kết cấu và thiết bị ra chính thức lắp ráp vào công trình.

Xây nhà,xây nhà phố

+Trước khi thi công xây nhà,xây nhà phố cần nghiên cứu rất kỹ hồ sơ thiết kế.Cần kiểm tra mọi kích thước và cao trình trong các bản vẽ,chú ý đảm bảo sự trùng khớp các dữ liệu giữa các bản vẽ với nhau.Xây nhà trọn gói tphcm miễn phí thiết kế...

+Trong công tác tổ chức và điều khiển thi công xây lắp, đối với những công trình trọng điểm và những công trình sắp bàn giao đưa vào sản xuất hoặc sử dụng, cần tập trung lực lượng vật tư - kỹ thuật và lao động đẩy mạnh tiến độ thi công, phải kết hợp thi công xen kẽ tối đa giữa xây dựng với lắp ráp và những công tác xây lắp đặc biệt khác.

+ Cần tổ chức làm nhiều ca kíp ở những bộ phận công trình mà tiến độ thực hiện có ảnh hưởng quyết định đến thời gian đưa công trình vào nghiệm thu, bàn giao và sử dụng.

+Tất cả những công trình xây dựng trước khi khởi công xây lắp đều phải có thiết kế tổ chức xây dựng công trình (gọi tắt là thiết kế tổ chức xây dựng) và thiết kế biện pháp thi công các công tác xây lắp được duyệt.

XÂY NHÀ,SỬA CHỮA NHÀ,THIẾT KẾ NHÀ Ở

XÂY NHÀ,SỬA CHỮA NHÀ,THIẾT KẾ NHÀ Ở

Sửa nhà,xây nhà,thiết kế nhà ở.Công ty chuyên thiết kế thi công các công trình dân dụng và công nghiệp tại tphcm

(1) Cần phải có một chiến lược bảo trì ngay từ khi quyết định đầu tư xây dựng công trình. Chiến lược này cần được soạn thảo dựa trên các văn bản pháp quy hiện hành do Nhà nước Việt Nam, Bộ Xây dựng ban hành và các tiêu chuẩn kỹ thuật cần thiết khác.

(2) Sau khi xây dựng xong công trình, cần tiến hành ngay việc kiểm tra ban đầu để phát hiện các dấu hiệu khuyết tật làm ảnh hưởng xấu đến công năng kết cấu. Các khuyết tật này cần được khắc phục ngay trước khi đưa công trình vào sử dụng.

xây nhà,thiết kế nhà ở

Việc kiểm tra, xác định cơ chế xuống cấp, đánh giá mức độ hư hỏng và đề ra giải pháp sửa chữa kết cấu phải do các đơn vị và chuyên gia chuyên ngành có năng lực phù hợp thực hiện. Các giải pháp sửa chữa cần được xác định trên cơ sở các số liệu kiểm tra trước đó và có sử dụng các bản vẽ thiết kế, bản vẽ hoàn công, các kết quả kiểm tra chất lượng, vật liệu đã sử dụng, các biên bản và sổ nhật ký thi công của công trình. Việc thi công sửa chữa, gia cường, nâng cấp, hoặc phá dỡ kết cấu đã bị hư hỏng cần phải được các đơn vị thi công có năng lực chuyên môn phù hợp thực hiện. 

xây nhà,thiết kế nhà ở

(5) Mọi diễn biến của công tác bảo trì cần được ghi chép và lưu giữ để sử dụng lâu dài. Chủ công trình sẽ lưu giữ các ghi chép này cùng với các bản vẽ và các tài liệu kỹ thuật khác liên quan đến việc bảo trì.

Sửa nhà,xây nhà,thiết kế nhà ở

Xây nhà,xây nhà trọn gói

Xây nhà PHỐ

Xây nhà,xây nhà trọn gói

+Trước khi thi công xây nhà,xây nhà trọn gói cần nghiên cứu rất kỹ hồ sơ thiết kế.Cần kiểm tra mọi kích thước và cao trình trong các bản vẽ,chú ý đảm bảo sự trùng khớp các dữ liệu giữa các bản vẽ với nhau.

+Những giải pháp đề ra trong thiết kế tổ chức xây dựng và thiết kế biện pháp thi công phải hợp lý. Tiêu chuẩn để đánh giá giải pháp hợp lý là bảo đảm chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và an toàn môi trường.

+Việc xây lắp công trình phải thực hiện theo phương thức giao, nhận thầu. Chế độ giao thầu và nhận thầu xây lắp được quy định trong các Thông tư, Nghị định còn hiệu lực, trong quy chế giao, nhận thầu xây lắp ban hành kèm theo các văn bản về cải tiến quản lý xây dựng của Nhà nước.

 

Xây nhà,xây nhà trọn gói

Xây nhà,xây nhà trọn gói

Xây nhà,xây nhà trọn gói:

Xây nhà,xây nhà trọn gói
Trước khi thi công Xây nhà,cần nghiên cứu rất kỹ hồ sơ thiết kế. Cần kiểm tra mọi kích thước và cao trình trong các bản vẽ,chú ý đảm bảo sự trùng khớp các dữ liệu giữa các bản vẽ với nhau.

Xây nhà,xây nhà trọn gói,

Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng đưa vào sử dụng

1. Căn cứ nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng và công trình xây dựng đưa vào sử dụng:
a) Các tài liệu quy định tại các điểm a, b, c, d, e khoản 1 Điều 24 của Nghị định này;
b) Biên bản nghiệm thu bộ phận công trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng;
c) Kết quả thí nghiệm, hiệu chỉnh, vận hành liên động có tải hệ thống thiết bị công nghệ;
d) Bản vẽ hoàn công công trình xây dựng;
đ) Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng của nội bộ nhà thầu thi công xây dựng;
e) Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về phòng chống cháy, nổ; an toàn môi trường; an toàn vận hành theo quy định.

2. Nội dung và trình tự nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình xây dựng, công trình xây dựng:
Xây nhà,xây nhà trọn gói
a) Kiểm tra hiện trường;
b) Kiểm tra bản vẽ hoàn công công trình xây dựng;
c) Kiểm tra kết quả thử nghiệm, vận hành thử đồng bộ hệ thống máy móc thiết bị công nghệ;
d) Kiểm tra các văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về phòng chống cháy, nổ, an toàn môi trường, an toàn vận hành;
đ) Kiểm tra quy trình vận hành và quy trình bảo trì công trình xây dựng;
e) Chấp thuận nghiệm thu để đưa công trình xây dựng vào khai thác sử dụng. Biên bản nghiệm thu được lập theo mẫu quy định tại Phụ lục 6 và Phụ lục 7 của Nghị định này.

3. Thành phần trực tiếp nghiệm thu gồm:
a) Phía chủ đầu tư: Xây nhà,xây nhà trọn gói

- Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư;
- Người đại diện theo pháp luật và người phụ trách bộ phận giám sát thi công xây dựng công trình của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình.

b) Phía nhà thầu thi công xây dựng công trình:

- Người đại diện theo pháp luật;
- Người phụ trách thi công trực tiếp.

c) Phía nhà thầu thiết kế xây dựng công trình tham gia nghiệm thu theo yêu cầu của chủ đầu tư xây dựng công trình:

- Người đại diện theo pháp luật;
- Chủ nhiệm thiết kế.
Xây nhà,xây nhà trọn gói

Xây nhà,xây nhà trọn gói

Xây nhà,xây nhà trọn gói

Xây nhà,xây nhà trọn gói

Tuỳ theo nội dung chi phí mà ta lựa chọn phương pháp phù hợp khi lập dự toán. Đối với dự án có nhiều công trình, mỗi công trình có thể sử dụng một trong các phương pháp nói trên để lập dự toán.

Nội dung thẩm định dự toán, tổng dự toán xây dựng công trình gồm:

a) Sự phù hợp giữa khối lượng thiết kế và khối lượng dự toán;

b) Tính đúng đắn của việc áp dụng các định mức kinh tế - kỹ thuật, định mức chi phí, đơn giá; việc vận dụng định mức, đơn giá, các chế độ, chính sách có liên quan và các khoản mục chi phí trong dự toán theo quy định;

c) Xác định giá trị dự toán, tổng dự  toán  xây dựng công trình.

 Xây nhà,xây nhà trọn gói

Xây nhà,xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói

Xây nhà,xây nhà trọn gói tphcm mới nhất

+Xây nhà trọn gói là một dịch vụ cung cấp giải pháp toàn diện cho việc xây dựng một ngôi nhà. Thông thường, dịch vụ này bao gồm tất cả các giai đoạn của quá trình xây dựng, từ thiết kế, lập kế hoạch, mua vật liệu, thi công và hoàn thiện. 

+Khách hàng chỉ cần trao đổi với nhà thầu xây dựng về yêu cầu của mình và đợi nhận nhà hoàn thiện. Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho khách hàng, đồng thời đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí.

+Trước khi thi công cần nghiên cứu rất kỹ hồ sơ thiết kế. Cần kiểm tra mọi kích thước và cao trình trong các bản vẽ,chú ý đảm bảo sự trùng khớp các dữ liệu giữa các bản vẽ với nhau.

+Cần tuân thủ nghiêm các quy định về an toàn , bảo hộ lao động. Quần,áo, mũ, găng tay, giày ủng, kính bảo hộ cho mọi dạng lao động đều được trang bị đầy đủ.

Xây nhà,xây nhà trọn gói tphcm mới nhất

Xây nhà,xây nhà trọn gói

 XÂY NHÀ TRỌN GÓI

 Xây nhà,xây nhà trọn gói 

+ Trước khi thi công cần nghiên cứu rất kỹ hồ sơ thiết kế. Cần kiểm tra mọi kích thước và cao trình trong các bản vẽ,chú ý đảm bảo sự trùng khớp các dữ liệu giữa các bản vẽ với nhau.

+ Lưu ý tách các khối lượng đơn giá khác nhau: Các công tác có tính chấtkhác nhau thì đơn giá cũng khác nhau. Hoặc có nhiều công tác phân chia theo chiều cao càng lên cao đơn giá càng tăng. 

+ Căn cứ vào cuốn định mức hoặc đơn giá để biết cách chia tách cho hợp lý.

+Trường hợp các cột ở giữa nhà và cạnh nhà, có thể không cần trừ, tương tự trường hợp xây tường ở trên vì khi cắt gạch để lót thì công tốn hơn, gạch hao hụt hơn mà viên cắt ra phải bỏ chứ ít khi dùng lại được vào chỗ khác.

Xây nhà,xây nhà trọn gói

Xây nhà,xây nhà trọn gói

Xây nhà

Xây nhà, xây nhà trọn gói, 

Giá xây nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

+Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao.

+Vật liệu xây dựng: Loại vật liệu xây dựng sử dụng cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Ví dụ như sử dụng gạch thay vì bê tông thì giá thành sẽ thấp hơn.

+ Thiết kế: Thiết kế phức tạp và độc đáo sẽ tăng chi phí xây dựng.

+Vị trí: Vị trí của ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng. Ví dụ như xây dựng trên đất đai đắt đỏ sẽ tăng chi phí xây dựng.

+Công nhân và thợ xây: Chi phí lao động cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây dựng.

+Thời gian xây dựng: Thời gian xây dựng càng dài thì chi phí càng cao.

Tóm lại, giá xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, và để tính toán chính xác giá xây dựng, bạn cần liên hệ với các chuyên gia xây dựng để được tư vấn và báo giá cụ thể.

Xây nhà,xây nhà trọn gói,

Xây nhà,xây nhà trọn gói

Xây nhà

Xây nhà trọn gói

Trước khi thi công cần nghiên cứu rất kỹ hồ sơ thiết kế. Cần kiểm tra mọi kích thước và cao trình trong các bản vẽ,chú ý đảm bảo sự trùng khớp các dữ liệu giữa các bản vẽ với nhau.

+Xây nhà nhanh chóng có thể được thực hiện bằng cách sử dụng các vật liệu xây dựng như bê tông cốt thép, tấm xi măng cường độ cao, bê tông nhẹ, tấm ván ép, và các vật liệu xây dựng khác có thể được sản xuất và lắp ráp nhanh chóng. 

+Ngoài ra, việc sử dụng công nghệ xây dựng tiên tiến như máy móc và thiết bị tự động hóa cũng có thể giúp tăng tốc độ xây dựng. 

+Tuy nhiên, việc xây dựng nhanh chóng cũng có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình, do đó, bạn cần phải chọn các nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình. Nếu bạn cần thêm thông tin, hãy cung cấp thêm chi tiết về yêu cầu của bạn.

Xây nhà, xây nhà trọn gói

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG,THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP,XÂY NHÀ , SỬA NHÀ

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG,THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP,XÂY NHÀ , SỬA NHÀ

THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, những công tác gì được liệt kê dưới đây thuộc giai đoạn chuẩn bị đầu tư xây dựng ?
a. Xin chủ trương đầu tư xây dựng
b. Lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng
c. Xin phép xây dựng
d. Bao gồm công tác a và b

XÂY NHÀ

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, công tác nào sau đây ở giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng?
a. Tổ chức lựa chọn nhà thầu, tổng thầu xây dựng để thực hiện các bước thiết kế bản vẽ thi công, thi công xây dựng công trình
b. Thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng
c. Lựa chọn nhà thầu giám sát thi công xây dựng
d. Tất cả các công tác trên

Theo quy định của pháp luật về xây dựng, công trình xây dựng được phân cấp trên cơ sở các căn cứ nào?
a. Quy mô, tầm quan trọng áp dụng cho từng loại công trình
b. Thời hạn sử dụng, vật liệu
c. Yêu cầu kỹ thuật xây dựng công trình
d. Tất cả các căn cứ trên

SỬA NHÀ

Việc phân loại công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng trên cơ sở tiêu chí nào?
a. Theo công năng sử dụng
b. Theo kiến trúc công trình
c. Do người quyết định đầu tư quy định
d. Do chủ đầu tư quy định

Những dự án đầu tư xây dựng nhóm nào có thể được phân chia thành các dự án thành phần hoặc phân kỳ đầu tư để quản lý thực hiện như một dự án độc lập?
a. Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A
b. Dự án chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật
c. Dự án nhóm B, C
d. Cả 3 phương án a, b và c

CÔNG TY THIẾT KẾ XÂY DỰNG,THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP,XÂY NHÀ , SỬA NHÀ

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,báo giá xây nhà ,xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà,công ty thiết kế xây dựng..

*Miễn phí thiết kế,
*Đúng tiến độ,
*Đúng chuẩn loại vật tư,
*Liên Hệ :0345678533,
*Công ty thiết kế xây dựng : an toàn, uy tín,chất lượng.

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,báo giá xây nhà ,


Những chủ thể nào bắt buộc phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp trong hoạt động đầu tư xây dựng?
a. Nhà thầu khảo sát xây dựng
b. Nhà thầu tư vấn thiết kế xây dựng công trình
c. Nhà thầu khảo sát xây dựng và Nhà thầu tư vấn thiết kế xây dựng công trình
d. Chủ đầu tư xây dựng công trình và Nhà thầu khảo sát xây dựng

Dự án đầu tư xây dựng được phân thành loại và nhóm A, B, C đối với các nguồn vốn nào?
a. Nguồn vốn ngân sách nhà nước
b. Nguồn vốn nhà nước ngoài ngân sách
c. Nguồn vốn khác không phải nguồn vốn nêu tại điểm a và b d. Tất cả các nguồn vốn nêu tại điểm a, b và c.
xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà,công ty thiết kế xây dựng..
Theo quy định của pháp luật hiện hành về xây dựng, vốn nhà nước ngoài ngân sách bao gồm:
a. Vốn ODA, vốn vay ưu đãi của Nhà nước, vốn do Nhà nước bảo lãnh vay
b. Vốn phát triển của doanh nghiệp nhà nước, vốn góp tiền sử dụng đất của Doanh nghiệp nhà nước
c. Các dự án PPP
d. Các trường hợp trên

xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà,công ty thiết kế xây dựng..

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,báo giá xây nhà ,xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà,công ty thiết kế xây dựng..

*Miễn phí thiết kế,
*Đúng tiến độ,
*Đúng chuẩn loại vật tư,
*Liên Hệ :0345678533,
*Công ty thiết kế xây dựng : an toàn, uy tín,chất lượng.

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,báo giá xây nhà


Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng

1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:

a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;

b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;

c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;

d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

đ) Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này;

e) Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyềnphê duyệt;
Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,báo giá xây nhà

g) Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình;

h) Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

i) Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt;

k) Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

l) Chủ đầu tư xây dựng công trình được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại các điểm b, d, đ và i khoản này có trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,báo giá xây nhà

3. Giấy phép xây dựng gồm:

a) Giấy phép xây dựng mới;

b) Giấy phép sửa chữa, cải tạo;

c) Giấy phép di dời công trình.

4. Công trình cấp đặc biệt và cấp I được cấp giấy phép xây dựng theo giai đoạn khi đã có thiết kế xây dựng được thẩm định theo quy định của Luật này.

5. Đối với dự án đầu tư xây dựng gồm nhiều công trình, giấy phép xây dựng được cấp cho một, một số hoặc tất cả các công trình thuộc dự án khi phần hạ tầng kỹ thuật thuộc khu vực xây dựng công trình đã được triển khai theo quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm

XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM

XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM

Xây nhà trọn gói tphcm,xây nhà tphcm,xay nha tron goi,đơn giá xây nhà,xây nhà


*Thẩm mỹ,nhanh chóng,uy tín,chất lượng hàng đầu,giá cả hợp lí.

*Miễn phí thiết kế,
*Đúng tiến độ,
*Đúng chuẩn loại vật tư,
*Liên Hệ :0908327229,

xây nhà tphcm

Điều chỉnh giấy phép xây dựng

1. Trong quá trình xây dựng, trường hợp có điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung dưới đây thì chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng:

a) Thay đổi hình thức kiến trúc mặt ngoài của công trình đối với công trình trong đô thị thuộc khu vực có yêu cầu về quản lý kiến trúc;

b) Thay đổi một trong các yếu tố về vị trí, diện tích xây dựng; quy mô, chiều cao, số tầng của công trình và các yếu tố khác ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính;

c) Khi điều chỉnh thiết kế bên trong công trình làm thay đổi công năng sử dụng làm ảnh hưởng đến an toàn, phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.

2. Hồ sơ đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm:

a) Đơn đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng;

b) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp;

c) Bản vẽ thiết kế liên quan đến phần điều chỉnh so với thiết kế đã được cấp giấy phép xây dựng;

d) Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế điều chỉnh (trừ nhà ở riêng lẻ) của chủ đầu tư, trong đó phải có nội dung về bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn phòng, chống cháy, nổ, bảo vệ môi trường.
Xây nhà trọn gói tphcm,xây nhà tphcm,xay nha tron goi,đơn giá xây nhà,xây nhà

https://xaydungdongkhanh.com/san-pham/bao-gia-xay-nha-tron-goi-1132.html

XÂY NHÀ 

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thi công xây dựng công trình

1. Chủ đầu tư có các quyền sau:

a) Tự thực hiện thi công xây dựng công trình khi có đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phù hợp hoặc lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng;

b) Đàm phán, ký kết hợp đồng thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết;

c) Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng với nhà thầu thi công xây dựng theo quy định của pháp luật và của hợp đồng xây dựng;

d) Dừng thi công xây dựng công trình, yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường;

đ) Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan phối hợp để thực hiện các công việc trong quá trình thi công xây dựng công trình;

e) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

a) Lựa chọn nhà thầu có đủ điều kiện năng lực hoạt động thi công xây dựng phù hợp với loại, cấp công trình và công việc thi công xây dựng;

b) Phối hợp, tham gia với Ủy ban nhân dân các cấp thực hiện việc bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng xây dựng để bàn giao cho nhà thầu thi công xây dựng;

c) Tổ chức giám sát và quản lý chất lượng trong thi công xây dựng phù hợp với hình thức quản lý dự án, hợp đồng xây dựng;

d) Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường;

đ) Tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán công trình;

e) Thuê tổ chức tư vấn có đủ năng lực hoạt động xây dựng để kiểm định chất lượng công trình khi cần thiết;

g) Xem xét, quyết định các đề xuất liên quan đến thiết kế của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng;

h) Lưu trữ hồ sơ xây dựng công trình;

i) Chịu trách nhiệm về chất lượng, nguồn gốc của vật tư, nguyên liệu, vật liệu, thiết bị, sản phẩm xây dựng do mình cung cấp sử dụng vào công trình;

k) Bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và hành vi vi phạm khác do mình gây ra;

l) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Bao gia xay nha,Sua chua nha tron goi

https://xaydungdongkhanh.com/san-pham/bao-gia-xay-nha-xay-nha-pho-1187.html

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà

Công ty xây dựng nhà ở tphcm,công ty thiết kế xây dựng,công ty xây dựng

Báo giá xây nhà

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà

1.Hệ thống định mức xây dựng gồm định mức kinh tế - kỹ thuật và định mức chi phí. Giá xây dựng công trình gồm đơn giá xây dựng chi tiết và giá xây dựng tổng hợp cho nhóm, loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu, bộ phận công trình hoặc công trình. 

2. Đơn giá xây dựng công trình được xác định trên cơ sở giá thị trường hoặc định mức xây dựng và giá vật liệu, nhân công, máy thi công, các yếu tố chi phí cần thiết khác phù hợp với mặt bằng giá thị trường tại khu vực xây dựng.

xây nhà

Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng công trình theo thời gian và làm cơ sở cho việc xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá hợp đồng xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà

Dự toán xây dựng là chi phí cần thiết để xây dựng công trình, thực hiện gói thầu, công việc xây dựng được xác định trên cơ sở khối lượng tính toán từ thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, yêu cầu công việc phải thực hiện và định mức, giá xây dựng.

Nội dung dự toán xây dựng gồm chi phí về xây dựng, thiết bị, quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và dự phòng.

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà
Công ty xây dựng nhà ở tphcm,công ty thiết kế xây dựng,công ty xây dựng
xây nhà trọn gói,xây nhà

Báo giá xây nhà

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà
Hiệu lực của hợp đồng xây dựng 

1. Hợp đồng xây dựng có hiệu lực khi đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Người ký kết hợp đồng phải có đủ năng lực hành vi dân sự, đúng thẩm quyền theo quy định của pháp luật;

b) Bảo đảm các nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng quy định tại điểm a khoản 2 Điều 138 của Luật này;

c) Bên nhận thầu phải có đủ điều kiện năng lực hoạt động, năng lực hành nghề xây dựng theo quy định của Luật này.

xây nhà tphcm

2. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng là thời điểm ký kết hợp đồng hoặc thời điểm cụ thể khác do các bên hợp đồng thỏa thuận.

Điều 140. Các loại hợp đồng xây dựng

1. Hợp đồng xây dựng được phân loại theo tính chất, nội dung công việc thực hiện và giá hợp đồng áp dụng.

2. Theo tính chất, nội dung công việc thực hiện, hợp đồng xây dựng gồm:

a) Hợp đồng tư vấn xây dựng;

b) Hợp đồng thi công xây dựng công trình;

c) Hợp đồng cung cấp thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng;

d) Hợp đồng thiết kế - mua sắm vật tư, thiết bị - thi công xây dựng, hợp đồng chìa khóa trao tay;

đ) Hợp đồng xây dựng khác.

xây nhà trọn gói

3. Theo hình thức giá hợp đồng áp dụng, hợp đồng xây dựng gồm:

a) Hợp đồng trọn gói;

b) Hợp đồng theo đơn giá cố định;

c) Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh;

d) Hợp đồng theo thời gian;

đ) Hợp đồng theo chi phí cộng phí;

e) Hợp đồng theo giá kết hợp;

g) Hợp đồng xây dựng khác;

h) Hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước chỉ áp dụng các loại hợp đồng quy định tại các điểm a, b, c và d khoản này hoặc kết hợp các loại hợp đồng này.

 Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà
Nội dung hợp đồng xây dựng

1. Hợp đồng xây dựng gồm các nội dung sau:

a) Căn cứ pháp lý áp dụng;

b) Ngôn ngữ áp dụng;

c) Nội dung và khối lượng công việc;

d) Chất lượng, yêu cầu kỹ thuật của công việc, nghiệm thu và bàn giao;

đ) Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng;

e) Giá hợp đồng, tạm ứng, đồng tiền sử dụng trong thanh toán và thanh toán hợp đồng xây dựng;

g) Bảo đảm thực hiện hợp đồng, bảo lãnh tạm ứng hợp đồng;

h) Điều chỉnh hợp đồng xây dựng;

i) Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng xây dựng;

k) Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, thưởng và phạt vi phạm hợp đồng;

l) Tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng;

m) Giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng;

n) Rủi ro và bất khả kháng;

o) Quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng;

p) Các nội dung khác.

xây nhà

Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà
2. Đối với hợp đồng tổng thầu xây dựng ngoài các nội dung quy định tại khoản 1 Điều này còn phải được bổ sung về nội dung và trách nhiệm quản lý của tổng thầu xây dựng.

3. Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

Báo giá xây nhà, Đơn giá xây nhà, Xây nhà, xây nhà tphcm, xây nhà trọn gói,

xây nhà tphcm

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

BÁO GIÁ XÂY NHÀ

Báo giá xây nhà, Đơn giá xây nhà, Xây nhà, xây nhà tphcm, xây nhà trọn gói,
Công ty xây dựng nhà ở tphcm,công ty thiết kế xây dựng,công ty xây dựng

Báo giá xây nhà

xây nhà tphcm,xây nhà trọn gói,xây nhà

Điều chỉnh hợp đồng xây dựng

1. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng gồm điều chỉnh về khối lượng, tiến độ, đơn giá hợp đồng và các nội dung khác do các bên thỏa thuận trong hợp đồng. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng chỉ được áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng.

2. Các trường hợp được điều chỉnh hợp đồng xây dựng:Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm

a) Do các bên thỏa thuận trong hợp đồng phù hợp với các quy định của Luật này và pháp luật khác có liên quan;

b) Khi Nhà nước thay đổi các chính sách làm ảnh hưởng trực tiếp đến việc thực hiện hợp đồng, trừ trường hợp các bên hợp đồng có thỏa thuận khác;

c) Khi dự án được điều chỉnh có ảnh hưởng đến hợp đồng, trừ trường hợp các bên hợp đồng có thỏa thuận khác;Báo giá xây nhà,đơn giá xây nhà,xây nhà tphcm

d) Các trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật.

Báo giá xây nhà, Đơn giá xây nhà, Xây nhà, xây nhà tphcm, xây nhà trọn gói, 
3. Ngoài các quy định nêu tại khoản 1 và khoản 2 Điều này, việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thuộc dự án sử dụng vốn Nhà nước còn phải tuân thủ các quy định sau:

a) Việc điều chỉnh đơn giá thực hiện hợp đồng chỉ áp dụng đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh và hợp đồng theo thời gian;

b) Đơn giá trong hợp đồng được điều chỉnh theo nội dung, phạm vi, phương pháp và căn cứ điều chỉnh hợp đồng được các bên thỏa thuận trong hợp đồng phù hợp với quy định của pháp luật;

Báo giá xây nhà, Đơn giá xây nhà, Xây nhà, xây nhà tphcm, xây nhà trọn gói,