Báo giá xây dựng nhà phố,bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói

Báo giá xây dựng nhà phố

Báo giá xây dựng nhà phố/bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói 

Trình tự tính toán xây lắp các công tác: Phần móng / Phần hè,rãnh / Phần thân nhà / Phần mái.(hoặc là tính đơn giá xây dựng theo trình tự thi công,theo các công tác chi tiết đảm bảo chính xác,không sót,không chồng chéo khối lượng)

-Phần móng : Công tác đất (đào, đắp đất nền móng),công tác bê tông : bê tông lót,bê tông móng,công tác cốt thép : gia công lắp đạt thép,công tác ván khuôn,công tác xây,công tác trát,láng phần cổ móng,công tác lấp móng,san nền.

-Phần hè,rãnh : Công tác đất,công tác bê tông,công tác cốt thép,công tác ván khuôn,công tác xây,công tác trát,láng,công tác quét sơn

-Phần thân nhà : Công tác ván khuôn,công tác cốt thép,công tác bê tông,công tác xây,công tác trát,láng,lát,ốp,công tác quét sơn,bả matít,công tác lắp đặt hệ thông điện,công tác lắp đặt hệ thống cấp thoát nước

- Phần mái:

- Làm mái bằng: Kiểu dáng,xây tường mái,trát ốp,quét vôi,chống thấm,chống nóng

- Làm mái dốc:Vì kèo,xà gồ,cầu phong,lợp mái,xây bờ,sơn

Tùy từng công trình cụ thể mà ta tính các công tác.Trước khi tính toán cần liệt kê đầy đủ các công tác và xắp xếp theo trình tự trên.

Báo giá xây dựng nhà phố/bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói 

Tính toán và trình bày kết quả vào bảng:

- Về quy cách: cần ghi đầy đủ,chính xác quy cách của từng loại công tác,không hạn chế số dòng ứng với 1 quy cách của một khối lượng công tác ta ghi 1 số thứ tự

- Phần diễn giải cách phân tích khối lượng tính toán cần ghi rõ để dễ kiểm tra theo dõi

- Các kích thước ghi trong bảng tiên lượng là kích thước thật đã được tính toán nhưng không cần trình bày các kích thước đó trong bảng.

Tính toán và trình bày kết quả vào bảng:

- Về quy cách: cần ghi đầy đủ,chính xác quy cách của từng loại công tác,không hạn chế số dòng ứng với 1 quy cách của một khối lượng công tác ta ghi 1 số thứ tự

- Phần diễn giải cách phân tích khối lượng tính toán cần ghi rõ để dễ kiểm tra theo dõi

- Các kích thước ghi trong bảng tiên lượng là kích thước thật đã được tính toán nhưng không cần trình bày các kích thước đó trong bảng.

Báo giá xây dựng nhà phố/bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói 

Báo giá xây dựng nhà phố-bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói

Báo giá xây dựng nhà phố

Báo giá xây dựng nhà phố/bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói dựa trên định mức dự toán xây dựng công trình : xác định mức hao phí về vật liệu, lao động và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng /Báo giá xây dựng nhà phố

Báo giá xây dựng nhà phố

Báo cáo kinh tế kỹ thuật của dự án khả thi được thực hiện bởi cơ quan tư vấn thiết kế dựa trên những báo cáo khảo sát kinh tế - kỹ thuật. Báo cáo phải đưa ra lời giải của bài toán đặt ra ít nhất có hai phương án. Trong đó chứng minh tính hiệu quả kinh tế của lời giải bao gồm những phần chính sau:

1. Công suất của công trình.

2. Giá trị, hiệu quả kinh tế, thời hạn thu hồi vốn đầu tư cơ bản của công trình.

3. Thời gian đạt công suất thiết kế và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật thiết kế.

4. Mức độ cơ giới hoá, tự động hóa các quá trình sản xuất, trình độ công nghệ so với trong nước và thế giới. Trình độ tiêu chuẩn hoá, thống nhất hóa các chi tiết trong sản phẩm làm ra. Hệ thống quản lý chất lượng áp dụng.

5. Hệ số xây dựng (sử dụng mặt bằng) so với tiêu chuẩn quy định.

6. Sự thay đổi môi trường sinh thái (cây cối, dòng chảy, giá đất đai) do công trình mang lại.

7. Ảnh hưởng đến đời sống xã hội của nhân viên và gia đình công nhân, cán bộ trong quá trình xây dựng và khai thác công trình.

Báo giá xây dựng nhà phố

Hồ sơ của báo cáo dự án khả thi bao gồm:

Ÿ Thuyết minh trình bày tóm tắt nội dung các phương án đưa ra để lựa chọn, so sánh các phương án đó, tính toán khái quát những quyết định trong phương án, trình bày biện pháp an toàn lao động và tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, trong đó giải thích và cách xác định các chỉ tiêu đó.

Ÿ Tổng mặt bằng thể hiện đầy đủ mối liên hệ giữa các toà nhà, các công trình xây dựng.

Ÿ Các bản vẽ công nghệ, giao thông nội bộ, giải pháp kiến trúc, kết cấu, hệ thống thiết bị và các giải pháp thiết kế khác có liên quan.

Ÿ Danh mục các loại máy móc, thiết bị của các hạng mục công trình.

Ÿ Ước tính mức đầu tư xây dựng công trình (khái toán).

Ÿ Ước tính giá mua sắm thiết bị, máy móc theo giá khảo sát.

Ÿ Tổng mức đầu tư của dự án (tổng khái toán)

Ÿ Bảng thống kê các loại công tác xây lắp chính.

Ÿ Thiết kế tổ chức (hoặc thi công) xây dựng với tổng tiến độ (thể hiện bằng biểu đồ ngang hoặc mạng).

Ÿ Các giải pháp kỹ thuật chống ô nhiễm môi trường hay thay đổi cảnh quan...

Dự án khả thi phải được thẩm định và cơ quan chủ đầu tư ở cấp tương đương phê duyệt tuỳ theo nguồn vốn và công trình thuộc nhóm nào ? 

Báo giá xây dựng nhà phố/bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói

Báo giá xây dựng nhà phố-bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói

Báo giá xây dựng nhà phố-bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói

 Báo giá xây dựng nhà phố/bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói dựa trên định mức dự toán xây dựng công trình : xác định mức hao phí về vật liệu, lao động và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng /Báo giá xây dựng nhà phố

Lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình và xin phép đầu tư

1. Các dự án quan trọng quốc gia phải lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình để trình Quốc hội thông qua chủ trương và cho phép đầu tư; các dự án nhóm A không phân biệt nguồn vốn phải lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình để trình Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư.

2. Nội dung Báo cáo đầu tư xây dựng công trình bao gồm:

a) Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng công trình, các điều kiện thuận lợi và khó khăn; chế độ khai thác và sử dụng tài nguyên quốc gia nếu có;

b) Dự kiến quy mô đầu tư: công suất, diện tích xây dựng; các hạng mục công trình bao gồm công trình chính, công trình phụ và các công trình khác; dự kiến về địa điểm xây dựng công trình và nhu cầu sử dụng đất;

c) Phân tích, lựa chọn sơ bộ về công nghệ, kỹ thuật; các điều kiện cung cấp vật tư thiết bị, nguyên liệu, năng lượng, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật; phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư nếu có; các ảnh hưởng của dự án đối với môi trường, sinh thái, phòng chống cháy nổ, an ninh, quốc phòng;

d) Hình thức đầu tư, xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, thời hạn thực hiện dự án, phương án huy động vốn theo tiến độ và hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án và phân kỳ đầu tư nếu có. 

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói

3. Xin phép đầu tư xây dựng công trình

a) Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi Báo cáo đầu tư xây dựng công trình tới Bộ quản lý ngành. Bộ quản lý ngành là cơ quan đầu mối giúp Thủ tướng Chính phủ lấy ý kiến của các bộ, ngành, địa phương liên quan, tổng hợp và đề xuất ý kiến  trình Thủ tướng Chính phủ. 

b) Thời hạn lấy ý kiến :

Trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Báo cáo đầu tư xây dựng công trình, Bộ quản lý ngành phải gửi văn bản lấy ý kiến của các Bộ, ngành, địa phương có liên quan.

Trong vòng 30 ngày làm việc kể từ khi nhận được đề nghị, cơ quan được hỏi ý kiến phải có văn bản  trả lời về những nội dung thuộc phạm vi quản lý của mình. Trong vòng 7 ngày sau khi nhận được văn bản trả lời theo thời hạn trên, Bộ quản lý ngành phải lập báo cáo để trình Thủ tướng Chính phủ.

c) Báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ bao gồm:

Tóm tắt nội dung Báo cáo đầu tư, tóm tắt ý kiến các Bộ, ngành và đề xuất ý kiến về việc cho phép đầu tư xây dựng công trình kèm theo bản gốc văn bản ý kiến của các Bộ, ngành, địa phương có liên quan.

Báo giá xây nhà,xây nhà trọn gói,báo giá xây nhà trọn gói